取得国有土地使用权的宅基地,依法可以转让
因宅基地没有取得国有土地使用权,一般情况下,宅基地买卖的效力是无效。但在宅基地被收归国有后,宅基地的转让应认定为有效的转让。 案件简介①1990年4月20日,原...
因宅基地没有取得国有土地使用权,一般情况下,宅基地买卖的效力是无效。但在宅基地被收归国有后,宅基地的转让应认定为有效的转让。 案件简介①1990年4月20日,原...
原告系镇政府下属集体企业,行使集体资产的管理职责,被告理应按照双方的约定向原告支付土地使用权转让的租赁款(2013年12月30日前积欠的以及2014年1月至2018年12月...
在抵押方面,《意见》明确,以划拨方式取得的建设用地使用权可以依法依规设定抵押权,划拨土地抵押权实现时应优先缴纳土地出让收入。以出让、作价出资或入股等方式取得的...
《意见》提出了完善土地二级市场的主要任务。一是完善转让规则,促进要素流通。明确建设用地使用权转让形式,明晰不同权能建设用地使用权转让的必要条件,完善土地分割、合...
(记者张建)5月9日,上海市人民政府发布新版《上海市土地交易市场管理办法》(简称“《办法》”),调整了土地交易入市范围,新增了“集体经营性建设用地使用权出让、...
将该法律的第九条修改为:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。” 决定指出,...
有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。国...
新京报讯(记者 吴娇颖)日前,国务院办公厅发布《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的指导意见》,这是我国首个专门规范土地二级市场的重要文件。《意见》...
7月16日,财政部、税务总局联合发布《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》,拟将出让、转让集体土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称集体房地产)纳入...
3、获取方式:国有建设用地,一般是出让和划拨两种方式取得土地使用权。国有建设用地获取方式为出让、划拨,而集体建设用地为划拨。 作者最新文章 国有建设用地与集体建...